Москва Лосиноостровская улица, вл45
12 минут
ВДНХ
12 минут
Ростокино
15 минут
Ботанический сад
Жизнь на природе
с преимуществами большого города
Жизнь на природе с преимуществами большого города

«Сказочный лес» — это авторский проект комфорт-класса рядом с Национальным парком «Лосиный Остров».

Новостройка находится в СВАО и состоит из 4-х корпусов переменной этажности, подземного паркинга, детского сада и школы.

На первых этажах домов разместятся офисные и торговые помещения, где в будущем откроются магазины, а также необходимые бытовые и сервисные службы. Окончание строительства жилого комплекса намечено на 2 квартал 2021 года.

Отделка в подарок
Отделка
в подарок
Детский сад и школа
Детский сад
и школа
Рядом парк «Лосиный остров»
Рядом парк
«Лосиный остров»
Получение ключей IV кв. 2021г
Получение ключей
IV кв. 2021г
Класс ЖК Комфорт
Класс ЖК
Комфорт
Этажность 16-26
Этажность
11-26
Паркинг подземный
Паркинг
подземный

Квартиры с отделкой

Каждая квартира, которую вы приобрели будет сдана с полной чистовой отделкой под ключ.

Да, это не шутки. Заезжай и живи! Мы используем самые современные и качественные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы, прочные двери. Только проверенные поставщики и длительная гарантия. Никаких ремонтов, пыли и вечно сверлящих в стену соседей!

  • Возможность заехать сразу после получения ключей;
  • Выполнение работ надежными специалистами;
  • Экономия времени и сил на ремонте;
  • Широкие возможности для выбора готовых дизайнерских решений.
Классический стиль Классический стиль

Покупка квартиры с отделкой позволит вам значительно сэкономить т.к. все материалы закупаются централизовано по оптовым ценам.

Выбрать квартиру
Скандинавский стиль Хайтек или Восток

Помимо классической отделки мы подготовили для вас концепции дизайна в стиялх Хайтек и Восток. Просто выберите наиболее подходящий и обсустройте квартиру в понравившемся стиле!

Выбрать квартиру

Окружение

В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»
В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»

«Лосиный остров» — один из первых национальных парков в России

Крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов (Московская часть леса). Особо охраняемая территория федерального значения, категория II по классификации МСОП.

Парк является заповедником дикой природы в границах крупнейшей в России городской агломерации, столичный национальный парк, не имеющий аналогов в мире.

1
26.9 м² − 49.9 м²
от 5.3 млн
комнатная
2
57 м² − 84.9 м²
от 9.8 млн
комнатная
3
65.3 м² − 88.7 м²
от 10.8 млн
комнатная

Выбор дома по генплану

Выбрать квартиру

Найдено 193
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастья
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастьяа

Условия покупки

Ипотека
Предложения всех банков
Ипотека Предложения всех банков
АК Барс (семейная)
4.6%
ставка ипотечного
кредитования
Абсолют Банк (семейная)
5.49%
ставка ипотечного
кредитования
Росбанк (госпрограмма)
5.49%
ставка ипотечного
кредитования
АК Барс (госпрограмма)
5.55%
ставка ипотечного
кредитования
Альфа-банк (госпрограмма)
5.79%
ставка ипотечного
кредитования
Стоимость объекта недвижимости, руб.
Первоначальный взнос, от 20% руб.
Срок кредитования, до 30 лет
Размер кредита:
30 000 000
Ежемесячный платеж:
48 745

Банк Процентная
ставка, от
Первоначальный
взнос
Срок
кредита
АК Барс (семейная) 4.6% 20% до 30 лет
Абсолют Банк (семейная) 5.49% 15% до 30 лет
Росбанк (госпрограмма) 5.49% 15% до 25 лет
АК Барс (госпрограмма) 5.55% 20% до 30 лет
Альфа-банк (госпрограмма) 5.79% 15% до 30 лет
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

Выбираете квартиру
Если вы хотите улучшить условия жизни и поменять старую квартиру на новостройку, то вам подойдет услуга «взамозачет». Для начала нужно найти подходящую квартиру в ЖК «Сказочный лес», после этого сделать экспресс-оценку Вашей старой квартиры.
Заключаете договор с агентством
После заключения договора, выбранная квартира ставится резерв и сразу начинается поиск покупателя на Вашу квартиру. В этом вам помогут специалисты отдела Вторичной недвижимости.
Покупатель найден!
Все очень просто! Вы одновременно подписываете два договора: продажи Вашего объекта и покупки квартиры в новостройке. Теперь можно приступить к ремонту и переехать в новую квартиру.
Условие №1
0%
Процентная ставка
50%
Первоначальный взнос
12
Срок (месяцев)
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

блок, который надо показывать при успешной отправке

Online покупка квартиры

Для тех кто ценит свой комфорт и время

мы запустили сервис online покупки и продажи квартир в личном кабинете, где вы сможете провести все этапы сделки от бронирования до получения ключей в реальном времени без посещения офиса продаж.

online
Выбирайте квартиру самостоятельно из представленных предложений или позвоните нам — тогда вы сразу начнете общение с вашим персональным менеджером, который будет сопровождать вас от первой консультации до момента получения ключей от вашей новой квартиры.
Выбрать квартиру
Общайтесь с персональным менеджером, заключайте и оплачивайте договор в личном кабинете не выходя из дома!
online
Актуальный ход строительства вы можете отслеживать по нашим online камерам или в формате видеоотчета в чате объекта
online
Если вам необходима ипотека — мы поможем выбрать варианты ставок и условий, учитывая особенности вашей сделки. А заявку на оформление ипотеки можно отправить online.

После одобрения ипотечного кредита остается выбрать дату и время визита в банк. Из дома вас заберет и привезет обратно комфортабельное такси, а в самом банке весь процесс будет сопровождать уже знакмый вам специалист.
Гарантия одобрения через наш сервис – 98%
Ставка, дешевле чем в банке до 1%
Большинство документов можно подписать при помощи электронной цифровой подписи.

Если у вас нет ЭЦП - мы поможем её получить и активировать, а все необходимые для этого документы вам привезёт наш курьер.
online
Порядок сделки
1
Выбор квартиры online
Расскажите своему менеджеру, какая квартира вам понравилась или как вы представляете жизнь в своем новом доме. Вам предложат несколько вариантов близких по стоимости, сделают подборку наиболее подходящих под ваш запрос планировок, направят договор и все презентационные материалы. Помощь в оформлении ипотеки также легко получить online. Специалисты отдела ипотеки рассчитают предложения с лучшими условиями и удобным для вас графиком платежей. Вам останется только собрать необходимые документы для банка.
2
Бронирование online
Квартира выбрана, браво! Советуем ее забронировать, чтобы сохранить право покупки и зафиксировать стоимость. Для этого заключается отдельный договор бронирования. Менеджеру потребуются фото ваших СНИЛС и паспорта. Заполненный договор привезет на подпись курьер. Сумма брони для всех квартир одинаковая. Оплачивается online. После подтверждения платежа менеджер сохраняет квартиру для вас и исключает из продаж на указанный в договоре срок.
3
Подписание ДДУ и online-оплата
Подписать договор долевого участия можно online. Эта практика успешно используется уже несколько лет. Для этого потребуется ваша электронная цифровая подпись. Для оплаты стоимости квартиры открываете в банке номинальный счет или аккредитив и переводите на него деньги любым удобным для вас способом. Банк перечисляет деньги на наш счет только после того, как увидит зарегистрированный ДДУ.
4
Электронная регистрация сделки в Росреестре
Процесс автоматически начнется сразу после подписания ДДУ. По желанию вы можете самостоятельно проверять статус регистрации на сайте Росреестра. После завершения регистрационных действий вы получите электронный пакет документов и ваши права на квартиру вступят в силу.

Расположение

Галерея

Ход строительства

Строительство
online

Документация

проектная декларация разрешение договор долевого участия прочее
проектная декларация
разрешение
договор долевого участия
прочее
10:02:19
02.09.2020
10:02:39
02.09.2020
7:02:13
12.03.2019

Новости

Мы рады ответить на все ваши вопросы

Офис продаж на объекте

Наши менеджеры с удовольствием расскажут обо всех преимуществах жилого комплекса, а вы сами сможете почувствовать пространство, масштаб большого светлого двора и природное окружении этого уникального проекта. Визит на объект поможет представить в деталях вашу будущую жизнь в новом доме.
Москва, Лосиноостровская ул. вл45 На карте
Пн.–Вс. с 10:00 до 20:00
Офис продаж на объекте
Позвонить Позвонить Оставить заявку Оставить заявку
Заказать
обратный звонок
Пожалуйста, заполните все поля
Отправляя заявку, вы принимаете согласие на обработку персональных данных

26/05/2021
Ход строительства в мае
Ход строительства в мае

«Сказочный лес» поражает высокими темпами строительства.  

- На секциях 1, 2 и 3 первого корпуса продолжается кладка наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков, устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. Также монтируются ограждения переходных балконов и лестниц.

- На всех трех секциях второго корпуса выкладываются внутренние и наружные стены, монтируются оконные блоки, а также навесной вентилируемый фасад и витражные конструкции. На секции 2 и 3 выполняется армирование и бетонирование парапета на кровле. Помимо этого на секциях 1 и 2 приступили к монтажу инженерных сетей.

- На третьем корпусе на секции 1 выполняется армирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 17-го этажа, на 2 секции – армирование вертикальных конструкций 14-го этажа, на секции 3 – армирование и бетонирование плиты перекрытия и вертикальных конструкций 14-го этажа.

На трех секциях продолжается кладка наружных и внутренних стен, монтаж оконных блоков, на секциях 1 и 2 - устройство навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций. На секции 3 приступили к монтажу инженерных сетей.

- На четвертом корпусе на секции 1 выполняется армирование и бетонирование вертикальных конструкций и плиты перекрытия 15-го этажа, армирование и бетонирование вертикальных конструкций 16-го этажа.

На двух секциях выкладываются наружные и внутренние стены, монтируются оконные блоки, устраивается навесной вентилируемый фасад и витражные конструкции. Специалисты приступили к монтажу инженерных сетей. Помимо этого, монтируются ограждения переходных балконов и лестниц на секции 2, а также армирование парапета на кровле.

Начались работы по устройству распределительного пункта, трансформаторной подстанции и кабельных линий для обеспечения постоянного электроснабжения домов. Данным видом работ занимается 17 человек и спецтехника: экскаваторы, самосвалы, установка для горизонтального направленного бурения.

В здании, где будет находится детский сад, устанавливаются вертикальные конструкции первого этажа.

Актуальные фотографии можно посмотреть в разделе «Ход строительства».

квартира на этаже на плане
квартира
на этаже
на плане
планировка квартиры
квартира на плане
квартира на этаже
Квартира №320
секция
2
Этаж
5
комнат
2
площадь
250 м²
Стоимость с отделкой
16 876 320 16 876 320
76 320 / м² 76 320 / м²

Великолепные фасады
Для оформления фасадов новостройки архитекторы выбрали яркие жизнерадостные цвета, которые не просто выделяют проект на фоне лесного массива, но и делают его стильным и запоминающимся. В условиях долгой зимы и дождливой осени, сочетание желтых, нежно-голубых, розовых и салатовых оттенков будут создавать будущим жильцам хорошее настроение, настраивать на позитив и заряжать энергией. А изображения флоры и фауны Лосинового острова на стенах домов дополнительно подчеркнут близость проекта к природе.
1 / 5
Многоуровневая система безопасности
Особое внимание застройщик «Сказочного леса» уделил безопасности жителей. Комплекс расположится на закрытой огороженной территории, а значит рядом с домами не будет случайных прохожих и посторонних лиц. Дворы и пешеходные дорожки спроектированы таким образом, что без труда просматриваются из окон квартир. Качественная иллюминация обеспечит хорошее освещение территории в вечернее и ночное время, а по всему периметру новостройки установят современные средства видеонаблюдения. За безопасностью на объекте также проследят сотрудники частного охранного предприятия и служба консьержей.
1 / 5
Двор без машин
Проект новостройки разработан в рамках концепции «двор без машин», что позволило грамотно спланировать его территорию. Здесь все продумано до мелочей. Детские игровые комплексы, спортивные площадки, зоны для отдыха и транспортные потоки не пересекаются и не мешают друг другу.
1 / 5
Собственная школа и детский сад
На территории жилого комплекса запроектированы собственная школа и детский сад, что крайне важно для семейных людей с детьми. Кроме того, здесь также появятся 5 детских игровых комплексов, площадки для баскетбола и мини футбола, для бега и ходьбы, для гимнастики. В том числе установят тренажеры, оборудование для катания на скейтборде и роликовых коньках, создадут комфортные зоны отдыха со скамейками и теневыми навесами.
1 / 5
Национальный парк «Лосиный остров»
Жилой комплекс располагается в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, в окружении одного из самых крупных парков Московской области - «Лосиный остров». Будущие жители объекта смогут круглый год отдыхать на природе, проводить семейные праздники и заниматься спортом. Здесь есть места для пикника, пешеходные дорожки и несколько лыжных трасс. Экологические центры регулярно проводят различные экскурсии, квесты, мастер-классы, игровые программы для детей и многое другое. На территории «Лосинового острова» также работает конный двор «Лесное», где можно обучиться верховой езде.
1 / 5
Корпус №2 Корпус №3 Корпус №4 Корпус №1