Москва Лосиноостровская улица, вл45
12 минут
ВДНХ
12 минут
Ростокино
15 минут
Ботанический сад
Жизнь на природе
с преимуществами большого города
Жизнь на природе с преимуществами большого города

«Сказочный лес» — это авторский проект комфорт-класса рядом с Национальным парком «Лосиный Остров».

Новостройка находится в СВАО и состоит из 4-х корпусов переменной этажности, подземного паркинга, детского сада и школы.

На первых этажах домов разместятся офисные и торговые помещения, где в будущем откроются магазины, а также необходимые бытовые и сервисные службы. Окончание строительства жилого комплекса намечено на 2 квартал 2022 года.

Отделка в подарок
Отделка
в подарок
Детский сад и школа
Детский сад
и школа
Рядом парк «Лосиный остров»
Рядом парк
«Лосиный остров»
Получение ключей IV кв. 2021г
Получение ключей
II кв. 2022 г.
Класс ЖК Комфорт
Класс ЖК
Комфорт
Этажность 16-26
Этажность
11-26
Паркинг подземный
Паркинг
подземный

Квартиры с отделкой

Каждая квартира, которую вы приобрели будет сдана с полной чистовой отделкой под ключ.

Да, это не шутки. Заезжай и живи! Мы используем самые современные и качественные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы, прочные двери. Только проверенные поставщики и длительная гарантия. Никаких ремонтов, пыли и вечно сверлящих в стену соседей!

  • Возможность заехать сразу после получения ключей;
  • Выполнение работ надежными специалистами;
  • Экономия времени и сил на ремонте;
  • Широкие возможности для выбора готовых дизайнерских решений.
Классический стиль Классический стиль

Покупка квартиры с отделкой позволит вам значительно сэкономить т.к. все материалы закупаются централизовано по оптовым ценам.

Выбрать квартиру
Скандинавский стиль Хайтек или Восток

Помимо классической отделки мы подготовили для вас концепции дизайна в стиялх Хайтек и Восток. Просто выберите наиболее подходящий и обсустройте квартиру в понравившемся стиле!

Выбрать квартиру

Окружение

В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»
В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»

«Лосиный остров» — один из первых национальных парков в России

Крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов (Московская часть леса). Особо охраняемая территория федерального значения, категория II по классификации МСОП.

Парк является заповедником дикой природы в границах крупнейшей в России городской агломерации, столичный национальный парк, не имеющий аналогов в мире.

1
26.5 м² − 53.2 м²
от 5.4 млн
комнатная
2
56.5 м² − 84.9 м²
от 9.9 млн
комнатная
3
67.8 м² − 88.7 м²
от 11.9 млн
комнатная

Выбор дома по генплану

Выбрать квартиру

Найдено 253
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастья
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастьяа

Условия покупки

Ипотека
Предложения всех банков
Ипотека Предложения всех банков
АК Барс (семейная)
5.25%
ставка ипотечного
кредитования
АК Барс (госпрограмма)
5.99%
ставка ипотечного
кредитования
Абсолют Банк (семейная)
5.99%
ставка ипотечного
кредитования
Росбанк (госпрограмма)
6.49%
ставка ипотечного
кредитования
Стоимость объекта недвижимости, руб.
Первоначальный взнос, от 15% руб.
Срок кредитования, до 30 лет
Размер кредита:
30 000 000
Ежемесячный платеж:
48 745

Банк Процентная
ставка, от
Первоначальный
взнос
Срок
кредита
АК Барс (семейная) 5.25% 15% до 30 лет
АК Барс (госпрограмма) 5.99% 15% до 30 лет
Абсолют Банк (семейная) 5.99% 15% до 30 лет
Росбанк (госпрограмма) 6.49% 15% до 25 лет
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

Выбираете квартиру
Если вы хотите улучшить условия жизни и поменять старую квартиру на новостройку, то вам подойдет услуга «взамозачет». Для начала нужно найти подходящую квартиру в ЖК «Сказочный лес», после этого сделать экспресс-оценку Вашей старой квартиры.
Заключаете договор с агентством
После заключения договора, выбранная квартира ставится резерв и сразу начинается поиск покупателя на Вашу квартиру. В этом вам помогут специалисты отдела Вторичной недвижимости.
Покупатель найден!
Все очень просто! Вы одновременно подписываете два договора: продажи Вашего объекта и покупки квартиры в новостройке. Теперь можно приступить к ремонту и переехать в новую квартиру.
Условие №1
0%
Процентная ставка
50%
Первоначальный взнос
12
Срок (месяцев)
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

блок, который надо показывать при успешной отправке

Online покупка квартиры

Для тех кто ценит свой комфорт и время

мы запустили сервис online покупки и продажи квартир в личном кабинете, где вы сможете провести все этапы сделки от бронирования до получения ключей в реальном времени без посещения офиса продаж.

online
Выбирайте квартиру самостоятельно из представленных предложений или позвоните нам — тогда вы сразу начнете общение с вашим персональным менеджером, который будет сопровождать вас от первой консультации до момента получения ключей от вашей новой квартиры.
Выбрать квартиру
Общайтесь с персональным менеджером, заключайте и оплачивайте договор в личном кабинете не выходя из дома!
online
Актуальный ход строительства вы можете отслеживать по нашим online камерам или в формате видеоотчета в чате объекта
online
Если вам необходима ипотека — мы поможем выбрать варианты ставок и условий, учитывая особенности вашей сделки. А заявку на оформление ипотеки можно отправить online.

После одобрения ипотечного кредита остается выбрать дату и время визита в банк. Из дома вас заберет и привезет обратно комфортабельное такси, а в самом банке весь процесс будет сопровождать уже знакмый вам специалист.
Гарантия одобрения через наш сервис – 98%
Ставка, дешевле чем в банке до 1%
Большинство документов можно подписать при помощи электронной цифровой подписи.

Если у вас нет ЭЦП - мы поможем её получить и активировать, а все необходимые для этого документы вам привезёт наш курьер.
online
Порядок сделки
1
Выбор квартиры online
Расскажите своему менеджеру, какая квартира вам понравилась или как вы представляете жизнь в своем новом доме. Вам предложат несколько вариантов близких по стоимости, сделают подборку наиболее подходящих под ваш запрос планировок, направят договор и все презентационные материалы. Помощь в оформлении ипотеки также легко получить online. Специалисты отдела ипотеки рассчитают предложения с лучшими условиями и удобным для вас графиком платежей. Вам останется только собрать необходимые документы для банка.
2
Бронирование online
Квартира выбрана, браво! Советуем ее забронировать, чтобы сохранить право покупки и зафиксировать стоимость. Для этого заключается отдельный договор бронирования. Менеджеру потребуются фото ваших СНИЛС и паспорта. Заполненный договор привезет на подпись курьер. Сумма брони для всех квартир одинаковая. Оплачивается online. После подтверждения платежа менеджер сохраняет квартиру для вас и исключает из продаж на указанный в договоре срок.
3
Подписание ДДУ и online-оплата
Подписать договор долевого участия можно online. Эта практика успешно используется уже несколько лет. Для этого потребуется ваша электронная цифровая подпись. Для оплаты стоимости квартиры открываете в банке номинальный счет или аккредитив и переводите на него деньги любым удобным для вас способом. Банк перечисляет деньги на наш счет только после того, как увидит зарегистрированный ДДУ.
4
Электронная регистрация сделки в Росреестре
Процесс автоматически начнется сразу после подписания ДДУ. По желанию вы можете самостоятельно проверять статус регистрации на сайте Росреестра. После завершения регистрационных действий вы получите электронный пакет документов и ваши права на квартиру вступят в силу.

Расположение

Галерея

Ход строительства

Строительство
online

Документация

проектная декларация разрешение договор долевого участия прочее
проектная декларация
разрешение
договор долевого участия
прочее
10:02:19
02.09.2020
10:02:39
02.09.2020
7:02:13
12.03.2019

Новости

Мы рады ответить на все ваши вопросы

Офис продаж на объекте

Наши менеджеры с удовольствием расскажут обо всех преимуществах жилого комплекса, а вы сами сможете почувствовать пространство, масштаб большого светлого двора и природное окружении этого уникального проекта. Визит на объект поможет представить в деталях вашу будущую жизнь в новом доме.
Москва, Лосиноостровская ул. вл45 На карте
Пн.–Вс. с 10:00 до 20:00
Офис продаж на объекте
Позвонить Позвонить Оставить заявку Оставить заявку
Заказать
обратный звонок
Пожалуйста, заполните все поля
Отправляя заявку, вы принимаете согласие на обработку персональных данных

30/07/2021
Работа кипит
Работа кипит

На площадке работают 449 человек, включая 18 специалистов по инженерным сетям.

- На корпусе 1, по секциям 1, 2 и 3, продолжается кладка наружных и внутренних стен. Специалисты выполняют устройство мокрого фасада и монтаж утеплителя, а также оконных блоков. Внутри корпуса идет монтаж внутреннего электроснабжения квартир и мест общего пользования, устройство стяжки пола, штукатурка стен. В подвале монтируются системы отопления.

- Ведутся работы и на участке строительства детского сада: армирование и бетонирование плиты покрытия и устройство обратной засыпки котлована.

- На корпусе 2 в 1-й секции армирование и бетонирование вышло на высоту 19 этажа. По всем секциям продолжаются внешние фасадные и внутренние инженерные работы, черновая отделка помещений, в подвалах и стояках идет монтаж отопления, водоотведения и канализации. Во второй секции бригады занимаются устройством вентиляции и индивидуального теплового пункта.

- На корпусе 3 высокая стадия готовности объекта. Армирование и бетонирование 23-го этажа проходит по 1-й секции, до 14-го этажа дошли бригады по 2-й секции, до 19-го – по 3-й секции. В корпусе ведется весь объем внешних и внутренних работ, что и в остальных корпусах.

- На корпусе 4 ведется устройство кровли по 2-й секции, армирование и бетонирование на уровне 22-го этажа в 1-й секции. Продолжает комплекс фасадных работ, устройство инженерии и отделка, монтаж вентиляции, а также комплекс работ по отоплению, водоотведению и канализации в подвалах и стояках.

Актуальные фотографии уже можно посмотреть в разделе «Ход строительства». 

квартира на этаже на плане
квартира
на этаже
на плане
планировка квартиры
квартира на плане
квартира на этаже
Квартира №320
секция
2
Этаж
5
комнат
2
площадь
250 м²
Стоимость с отделкой
16 876 320 16 876 320
76 320 / м² 76 320 / м²

Великолепные фасады
Для оформления фасадов новостройки архитекторы выбрали яркие жизнерадостные цвета, которые не просто выделяют проект на фоне лесного массива, но и делают его стильным и запоминающимся. В условиях долгой зимы и дождливой осени, сочетание желтых, нежно-голубых, розовых и салатовых оттенков будут создавать будущим жильцам хорошее настроение, настраивать на позитив и заряжать энергией. А изображения флоры и фауны Лосинового острова на стенах домов дополнительно подчеркнут близость проекта к природе.
1 / 5
Многоуровневая система безопасности
Особое внимание застройщик «Сказочного леса» уделил безопасности жителей. Комплекс расположится на закрытой огороженной территории, а значит рядом с домами не будет случайных прохожих и посторонних лиц. Дворы и пешеходные дорожки спроектированы таким образом, что без труда просматриваются из окон квартир. Качественная иллюминация обеспечит хорошее освещение территории в вечернее и ночное время, а по всему периметру новостройки установят современные средства видеонаблюдения. За безопасностью на объекте также проследят сотрудники частного охранного предприятия и служба консьержей.
1 / 5
Двор без машин
Проект новостройки разработан в рамках концепции «двор без машин», что позволило грамотно спланировать его территорию. Здесь все продумано до мелочей. Детские игровые комплексы, спортивные площадки, зоны для отдыха и транспортные потоки не пересекаются и не мешают друг другу.
1 / 5
Собственная школа и детский сад
На территории жилого комплекса запроектированы собственная школа и детский сад, что крайне важно для семейных людей с детьми. Кроме того, здесь также появятся 5 детских игровых комплексов, площадки для баскетбола и мини футбола, для бега и ходьбы, для гимнастики. В том числе установят тренажеры, оборудование для катания на скейтборде и роликовых коньках, создадут комфортные зоны отдыха со скамейками и теневыми навесами.
1 / 5
Национальный парк «Лосиный остров»
Жилой комплекс располагается в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, в окружении одного из самых крупных парков Московской области - «Лосиный остров». Будущие жители объекта смогут круглый год отдыхать на природе, проводить семейные праздники и заниматься спортом. Здесь есть места для пикника, пешеходные дорожки и несколько лыжных трасс. Экологические центры регулярно проводят различные экскурсии, квесты, мастер-классы, игровые программы для детей и многое другое. На территории «Лосинового острова» также работает конный двор «Лесное», где можно обучиться верховой езде.
1 / 5
Корпус №2 Корпус №3 Корпус №4 Корпус №1