Москва Лосиноостровская улица, вл45
12 минут
ВДНХ
12 минут
Ростокино
15 минут
Ботанический сад
Жизнь на природе
с преимуществами большого города
Жизнь на природе с преимуществами большого города

«Сказочный лес» — это авторский проект комфорт-класса рядом с Национальным парком «Лосиный Остров».

Новостройка находится в СВАО и состоит из 4-х корпусов переменной этажности, подземного паркинга, детского сада, школы и фитнес-центра.

На первых этажах домов разместятся офисные и торговые помещения, где в будущем откроются магазины, а также необходимые бытовые и сервисные службы. Окончание строительства жилого комплекса намечено на 2 квартал 2021 года.

Отделка в подарок
Отделка
в подарок
Детский сад и школа
Детский сад
и школа
Рядом парк «Лосиный остров»
Рядом парк
«Лосиный остров»
Срок сдачи II кв. 2021г
Срок сдачи
II кв. 2021г
Класс ЖК Комфорт
Класс ЖК
Комфорт
Этажность 16-26
Этажность
11-26
Паркинг подземный
Паркинг
подземный

Квартиры с отделкой

Каждая квартира, которую вы приобрели будет сдана с полной чистовой отделкой под ключ.

Да, это не шутки. Заезжай и живи! Мы используем самые современные и качественные материалы в работе: ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, высококачественные плинтусы и карнизы, прочные двери. Только проверенные поставщики и длительная гарантия. Никаких ремонтов, пыли и вечно сверлящих в стену соседей!

  • Возможность заехать сразу после получения ключей;
  • Выполнение работ надежными специалистами;
  • Экономия времени и сил на ремонте;
  • Широкие возможности для выбора готовых дизайнерских решений.
Классический стиль Классический стиль

Покупка квартиры с отделкой позволит вам значительно сэкономить т.к. все материалы закупаются централизовано по оптовым ценам.

Выбрать квартиру
Скандинавский стиль Хайтек или Восток

Помимо классической отделки мы подготовили для вас концепции дизайна в стиялх Хайтек и Восток. Просто выберите наиболее подходящий и обсустройте квартиру в понравившемся стиле!

Выбрать квартиру

Окружение

В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»
В окружении живописных мест Национального парка «Лосиный остров»

«Лосиный остров» — один из первых национальных парков в России

Крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов (Московская часть леса). Особо охраняемая территория федерального значения, категория II по классификации МСОП.

Парк является заповедником дикой природы в границах крупнейшей в России городской агломерации, столичный национальный парк, не имеющий аналогов в мире.

1
25.6 м² − 58.3 м²
от 4.7 млн
комнатная
2
54.6 м² − 84.9 м²
от 8.5 млн
комнатная
3
64.9 м² − 88.7 м²
от 10.3 млн
комнатная

Выбор дома по генплану

Выбрать квартиру

Найдено 767
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастья
ЖК «Сказочный лес» — Территория вашего счастьяа

Условия покупки

Ипотека
Предложения всех банков
Ипотека Предложения всех банков
АК Барс (семейная)
4.6%
ставка ипотечного
кредитования
АК Барс
5.85%
ставка ипотечного
кредитования
Альфа-банк
5.99%
ставка ипотечного
кредитования
ВТБ
6.1%
ставка ипотечного
кредитования
СМП Банк
6.1%
ставка ипотечного
кредитования
Росбанк
6.15%
ставка ипотечного
кредитования
Абсолют Банк
7.84%
ставка ипотечного
кредитования
Уралсиб
8.19%
ставка ипотечного
кредитования
Россия
8.3%
ставка ипотечного
кредитования
Стоимость объекта недвижимости, руб.
Первоначальный взнос, от 15% руб.
Срок кредитования, до 30 лет
Размер кредита:
30 000 000
Ежемесячный платеж:
48 745

Банк Процентная
ставка, от
Первоначальный
взнос
Срок
кредита
АК Барс (семейная) 4.6% 15% до 30 лет
АК Барс 5.85% 15% до 30 лет
Альфа-банк 5.99% 15% до 30 лет
ВТБ 6.1% 15% до 30 лет
СМП Банк 6.1% 15% до 25 лет
Росбанк 6.15% 15% до 20 лет
Абсолют Банк 7.84% 20% до 30 лет
Уралсиб 8.19% 15% до 30 лет
Россия 8.3% 15% до 25 лет
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

Выбираете квартиру
Если вы хотите улучшить условия жизни и поменять старую квартиру на новостройку, то вам подойдет услуга «взамозачет». Для начала нужно найти подходящую квартиру в ЖК «Сказочный лес», после этого сделать экспресс-оценку Вашей старой квартиры.
Заключаете договор с агентством
После заключения договора, выбранная квартира ставится резерв и сразу начинается поиск покупателя на Вашу квартиру. В этом вам помогут специалисты отдела Вторичной недвижимости.
Покупатель найден!
Все очень просто! Вы одновременно подписываете два договора: продажи Вашего объекта и покупки квартиры в новостройке. Теперь можно приступить к ремонту и переехать в новую квартиру.
Условие №1
0%
Процентная ставка
50%
Первоначальный взнос
12
Срок (месяцев)
У Вас возникли вопросы?
Наши менеджеры помогут Вам подобрать оптимальную программу, собрать необходимый пакет документов и заключить сделку.

блок, который надо показывать при успешной отправке

Online покупка квартиры

Для тех кто ценит свой комфорт и время

мы запустили сервис online покупки и продажи квартир в личном кабинете, где вы сможете провести все этапы сделки от бронирования до получения ключей в реальном времени без посещения офиса продаж.

online
Выбирайте квартиру самостоятельно из представленных предложений или позвоните нам — тогда вы сразу начнете общение с вашим персональным менеджером, который будет сопровождать вас от первой консультации до момента получения ключей от вашей новой квартиры.
Выбрать квартиру
Общайтесь с персональным менеджером, заключайте и оплачивайте договор в личном кабинете не выходя из дома!
online
Актуальный ход строительства вы можете отслеживать по нашим online камерам или в формате видеоотчета в чате объекта
online
Если вам необходима ипотека — мы поможем выбрать варианты ставок и условий, учитывая особенности вашей сделки. А заявку на оформление ипотеки можно отправить online.

После одобрения ипотечного кредита остается выбрать дату и время визита в банк. Из дома вас заберет и привезет обратно комфортабельное такси, а в самом банке весь процесс будет сопровождать уже знакмый вам специалист.
Гарантия одобрения через наш сервис – 98%
Ставка, дешевле чем в банке до 1%
Большинство документов можно подписать при помощи электронной цифровой подписи.

Если у вас нет ЭЦП - мы поможем её получить и активировать, а все необходимые для этого документы вам привезёт наш курьер.
online
Порядок сделки
1
Выбор квартиры online
Расскажите своему менеджеру, какая квартира вам понравилась или как вы представляете жизнь в своем новом доме. Вам предложат несколько вариантов близких по стоимости, сделают подборку наиболее подходящих под ваш запрос планировок, направят договор и все презентационные материалы. Помощь в оформлении ипотеки также легко получить online. Специалисты отдела ипотеки рассчитают предложения с лучшими условиями и удобным для вас графиком платежей. Вам останется только собрать необходимые документы для банка.
2
Бронирование online
Квартира выбрана, браво! Советуем ее забронировать, чтобы сохранить право покупки и зафиксировать стоимость. Для этого заключается отдельный договор бронирования. Менеджеру потребуются фото ваших СНИЛС и паспорта. Заполненный договор привезет на подпись курьер. Сумма брони для всех квартир одинаковая. Оплачивается online. После подтверждения платежа менеджер сохраняет квартиру для вас и исключает из продаж на указанный в договоре срок.
3
Подписание ДДУ и online-оплата
Подписать договор долевого участия можно online. Эта практика успешно используется уже несколько лет. Для этого потребуется ваша электронная цифровая подпись. Для оплаты стоимости квартиры открываете в банке номинальный счет или аккредитив и переводите на него деньги любым удобным для вас способом. Банк перечисляет деньги на наш счет только после того, как увидит зарегистрированный ДДУ.
4
Электронная регистрация сделки в Росреестре
Процесс автоматически начнется сразу после подписания ДДУ. По желанию вы можете самостоятельно проверять статус регистрации на сайте Росреестра. После завершения регистрационных действий вы получите электронный пакет документов и ваши права на квартиру вступят в силу.

Расположение

Галерея

Ход строительства

Строительство
online

Документация

проектная декларация разрешение договор долевого участия прочее
проектная декларация
разрешение
договор долевого участия
прочее
10:02:19
02.09.2020
10:02:39
02.09.2020
7:02:13
12.03.2019

Новости

Мы рады ответить на все ваши вопросы

Офис продаж на объекте

Сообщите о своем приезде заранее
Специально для тех, кто планирует добираться до ЖК «Сказочный лес» на общественном транспорте мы предусмотрели комфортабельный шаттл, курсирующий от Ярославского шоссе (Проектируемый проезд № 5061) прямо до новостройки. Чтобы забронировать место, необходимо заранее связаться с менеджерами офиса продаж.
Москва, Лосиноостровская ул. вл45 На карте
Пн.–Вс. с 10:00 до 19:00
Визит в офис продаж, только по предварительной записи.
Офис продаж на объекте
Позвонить Позвонить Оставить заявку Оставить заявку
Заказать
обратный звонок
Пожалуйста, заполните все поля
Отправляя заявку, вы принимаете согласие на обработку персональных данных

26/11/2020
Самый уникальный и экологичный
Самый уникальный и экологичный

«Сказочный лес» теперь официально признан самым экологичным комплексом.  

Уважаемые клиенты! 

ЖК «Сказочный лес» стал победителем премии Urban Awards в номинации «Самый экологичный жилой комплекс комфорт-класса Москвы» за уникальное расположение рядом с национальным парком «Лосиный остров». 

Премия Urban Awards была учреждена в 2009 году для определения достижений жилой городской недвижимости России. Номинантов оценивает независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов рынка.

В рамках премии специалисты компании EcoStandard group проводят комплексный экологический анализ всех заявленных участников. Объекты проверяются с точки зрения влияния на экологию окружающей среды. Оценивается местоположение комплекса, его энергоэффективность, безопасность и комфорт для проживания, экологическая ответственность застройщика и многое другое.  

В этом году после проведенного исследования экспертам стало понятно, что именно «Сказочный лес» достоин такой награды. Жилой комплекс располагается в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, в окружении одного из самых крупных парков Московской области - «Лосиный остров». Здесь есть места для пикника, пешеходные дорожки и несколько лыжных трасс. Экологические центры регулярно проводят различные экскурсии, квесты, мастер-классы, игровые программы для детей и многое другое. На территории «Лосинового острова» также работает конный двор «Лесное», где можно обучиться верховой езде. Будущие жители комплекса смогут круглый год отдыхать на природе, проводить семейные праздники и заниматься спортом.

Напоминаем, в «Сказочном лесу» представлен широкий выбор квартир с отделкой: 

- студии от 4.7 млн рублей;

- однокомнатные варианты от 5.2 млн рублей; 

- двухкомнатные от 8.5 млн рублей;

- трехкомнатные от 10.3 млн рублей. 

Наши менеджеры всегда готовы проконсультировать вас: рассказать о предложении, ценах, акциях и скидках по телефону 8 (495) 988-44-22. 

квартира на этаже на плане
квартира
на этаже
на плане
планировка квартиры
квартира на плане
квартира на этаже
Квартира №320
секция
2
Этаж
5
комнат
2
площадь
250 м²
Стоимость с отделкой
16 876 320 16 876 320
76 320 / м² 76 320 / м²

Великолепные фасады
Для оформления фасадов новостройки архитекторы выбрали яркие жизнерадостные цвета, которые не просто выделяют проект на фоне лесного массива, но и делают его стильным и запоминающимся. В условиях долгой зимы и дождливой осени, сочетание желтых, нежно-голубых, розовых и салатовых оттенков будут создавать будущим жильцам хорошее настроение, настраивать на позитив и заряжать энергией. А изображения флоры и фауны Лосинового острова на стенах домов дополнительно подчеркнут близость проекта к природе.
1 / 5
Многоуровневая система безопасности
Особое внимание застройщик «Сказочного леса» уделил безопасности жителей. Комплекс расположится на закрытой огороженной территории, а значит рядом с домами не будет случайных прохожих и посторонних лиц. Дворы и пешеходные дорожки спроектированы таким образом, что без труда просматриваются из окон квартир. Качественная иллюминация обеспечит хорошее освещение территории в вечернее и ночное время, а по всему периметру новостройки установят современные средства видеонаблюдения. За безопасностью на объекте также проследят сотрудники частного охранного предприятия и служба консьержей.
1 / 5
Двор без машин
Проект новостройки разработан в рамках концепции «двор без машин», что позволило грамотно спланировать его территорию. Здесь все продумано до мелочей. Детские игровые комплексы, спортивные площадки, зоны для отдыха и транспортные потоки не пересекаются и не мешают друг другу.
1 / 5
Собственная школа и детский сад
На территории жилого комплекса запроектированы собственная школа и детский сад, что крайне важно для семейных людей с детьми. Кроме того, здесь также появятся 5 детских игровых комплексов, площадки для баскетбола и мини футбола, для бега и ходьбы, для гимнастики. В том числе установят тренажеры, оборудование для катания на скейтборде и роликовых коньках, создадут комфортные зоны отдыха со скамейками и теневыми навесами.
1 / 5
Национальный парк «Лосиный остров»
Жилой комплекс располагается в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, в окружении одного из самых крупных парков Московской области - «Лосиный остров». Будущие жители объекта смогут круглый год отдыхать на природе, проводить семейные праздники и заниматься спортом. Здесь есть места для пикника, пешеходные дорожки и несколько лыжных трасс. Экологические центры регулярно проводят различные экскурсии, квесты, мастер-классы, игровые программы для детей и многое другое. На территории «Лосинового острова» также работает конный двор «Лесное», где можно обучиться верховой езде.
1 / 5
Корпус №2 Корпус №3 Корпус №4 Корпус №1